Московское областное ипотечное агентство обратилось в Фонд содействия развитию жилищного строительства за гарантиями по завершению строительства жилья, ведущегося при долевом участии Ипотечной корпорации Московской области и частных инвесторов. Об этом пишет газета "Ведомости".
Согласно публикации, в распоряжении газеты попало письмо, подписанное исполняющим обязанности генерального директора МОИА Алексеем Потолицыным и адресованное Фонду. В письме утверждается, что МОИА и Ипотечная корпорация Московской области не в состоянии выполнить свои обязательства перед кредиторами, в том числе и физическими лицами, выступающими соинвесторами строительства жилья.
В настоящее время остановлено строительство 42 жилых домов общей площадью 470 тысяч квадратных метров, сдача которых в эксплуатацию планировалась на 2009-2010 год.
В связи с этим МОИА просит Фонд обеспечить гарантии по завершению строительства жилья, ведущегося при участии частных соинвесторов.
"При отсутствии решения данного вопроса все планируемые объекты останутся незавершенными на несколько лет. МОИА, к сожалению, не имеет других источников для погашения задолженности помимо возврата МОИК полученных от агентства займов, а ИКМО не имеет возможности вернуть полученные займы без дофинансирования уже начатых строительных объектов и реализации построенных площадей", - заявляется в письме.
Потолицын подчеркивает, что срыв обязательств МОИА перед соинвесторами угрожает социальным взрывом.
Однако, по данным газеты, Фонд не уполномочен предоставлять гарантии компаниям и не имеет достаточного количества средств для этого. Тем не менее, по словам Потолицына, МОИА рассчитывает получить поддержку Фонда.
Через МОИК правительство Московской области реализовывало свою программу "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области в 2005-2010 годах.". К 2010 году МОИК планировало обеспечить жильем около 29 тысяч семей.
В конце прошлого года МОИА допустила технический дефолт по своим облигациям третьей серии. Размер займа составлял 5 миллиардов рублей. В тот момент из-за фактов обнаружения нарушений в финансовой деятельности правительство Московской области заявляло о намерении ликвидировать МОИА, МОИК и Московскую областную трастовую корпорацию.
20 февраля МОИА не исполнило своих обязательств по выплате купонного дохода по облигациям 1-й и 3-й серий, а также не выплатила часть дохода по облигациям 1-й серии. Общая сумма долга составила 397,6 миллионов рублей.
Напомним, что ранее обязательства Московской областной ипотечной корпорации перед соинвесторами строительства намеревалось взять на себя правительство Московской области.
Ипотечная программа правительства Московской области оказалась под угрозой срыва
Комментарии к материалу закрыты в связи с истечением срока его актуальности